1-800-555-1234

Dom +budynek biurowy.Sauna i basen. Pod lasem

wielkopolskie, Nowy Tomyśl,

sprzedaż

$1,980,000

Property ID:

830066

Year Built

2010

Area

211 m2

Description

Spacer wirtualny

https://kuracjasmakiem.pl/spacer/index.html#node2,0,0,70,4

Jeśli szukasz "swojego miejsca", to zatrzymaj się na chwilę i popatrz na tę ofertę.
Z pewnością zaciekawi Cię ta nieruchomość…Nowy Tomyśl, znana i bardzo pożądana lokalizacja ze względu na piękne położenie, w pobliżu tereny zielone, lasy, niedaleko jeziora i stawy, Bardzo szybki dojazd do Poznania autostradą A2Spacer wirtualny dostępny pod linkiem lub w zakładce wyżej w ogłoszeniu ( pod specyfikacją),20.39,-3.92,120,4
Dom usytuowany jest obok lasu przy drodze asfaltowejZa domem usytuowany jest drugi budynek piętrowy z biurami, gabinetem zdrowia, miejscem na produkcje cateringową lub inną dowolną. W budynku na piętrze oprócz gabinetu, biura jest także sauna i w pełni wyposażona łazienka. Budynek biurowo-wypoczynkowy ma około 110mkwCały budynek jest klimatyzowany.Obok budynku jest garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną.NIERUCHOMOŚĆ: Działka 2222m2 ( pierwszy budynek 201,5m2 + drugi budynek około 110m2)

Parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym ( poddasze do wykończenia)z 2012 roku o powierzchni 201,5 m2

Parter o powierzchni: 151,46m24 sypialnie, salon z nowoczesnym kominkiem + wyjściem na taras przez szerokie panoramiczne okno HS, dwie łazienki, pralnia, korytarz i kuchnia
Poddasze o powierzchni: 51m2 do wykończenia indywidualnie. Obecnie użytkowane jako strych

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, tak aby dom był jak najbardziej energooszczędny, trwały i bezawaryjny w przyszłości, ponieważ był budowany "dla nas" z myślą o rodzinie.
Atutem przestrzeni tego domu jest bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. To gwarancja swobody dla każdego z domowników. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Można w niej zamieszkać od zaraz.

DANE TECHNICZNE:

mury zewnętrzne parteru i poddasza , wykonane z pustaków gr. 25 cm kl.150
izolacja termiczna – styropian gr. min. 15 cm
pokrycie dachu : dachówka ceramiczna
okna : plastikowe 3 szybowe z powłoką silver screen
drzwi wewnętrzne: drewniane , wykonane na zamówienie Taras drewniany z basenem. Małe oczko wodne wraz ze skalniakiem i urokliwym strumykiem.
Dostępne media: prąd , woda, gaz ( ogrzewanie gazowe nowy piec Viessmann) , internet w obu budynkach plus WiFi w części ogrodu , oczyszczalnia ścieków.
system alarmowy, monitoring na domu oraz monitoring na lampach w linii ogrodzenia, dwie bramy automatyczne, system sterowania wyposażeniem za pomocą aplikacji w smartfonie. Cała działka szczegółowo zaprojektowana od ogrodu rozpoczynając po częściach technicznych jak nawadnianie ogrodu, na garażu czy podjazdach i parkingu z kostki brukowej kończąc.Przy drugim budynku blaszane magazyny.Całość po zakupie oczywiście można zaadoptować pod swoje cele.Po zakupie istnieje również możliwość podziału działki na dwie niezależne nieruchomości po jednym budynku na każdej z działek.Duża działka posiada 3 niezależne wjazdy. Cały teren ogrodzony i utrzymany w pełnym porządku i idealnym stanie technicznym
WYPOSAŻENIE:

Cały dom wyposażony jest w oryginalne meble oraz sprzęty. Oferta dotyczy sprzedaży domu wraz z całym wyposażeniem także RTV i AGD !!! W domu pozostają kompletne łazienki, meble kuchenne itp.
STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą. Bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację nieruchomości. Oferta prywatna.